Le financement de votre maison

Découvrez tous les dispositifs mis en place avec les organismes de financement pour faciliter votre accession à la propriété avec Maison Castor et investir dans votre avenir.

Le prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro (PTZ) vous permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de votre maison. Pour en bénéficier,

  • il doit s’agit de votre résidence principale,
  • vous ne devez pas avoir été propriétaire au cours des 2 années précédent l’obtention du prêt,
  • il ne faut pas dépasser un montant de revenus maximum.

Le montant du PTZ accordé dépend de la zone où se situe votre futur logement. Il est possible de le compléter avec un ou plusieurs autres prêts.

La loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation. Elle permet de bénéficier d’une réduction d’impôt dans le cas d’un investissement locatif, sous réserve de remplir des conditions liées au locataire et à la location. Le taux de la réduction d’impôt varie en fonction de la durée de l’engagement de location.

Le prêt conventionné (PC)

Le prêt conventionné permet de financer jusqu’à 100% de votre investissement. Il peut également être utilisé pour financer l’agrandissement d’un logement ou des travaux de rénovation. Il ouvre droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL) et permet de bénéficier de frais de notaire réduits si la garantie du prêt est une hypothèque. 

Le prêt 1% logement

Il est accessible aux employés d’entreprise de plus de 10 salariés et nécessite l’accord de l’employeur. C’est un organisme collecteur qui vous accorde le prêt en fonction de vos ressources et de la valeur du bien acheté.

Le prêt épargne logement

Le PEL est réservé à l’achat de votre résidence principale ou celle de votre locataire (et, sous certaines conditions, de votre résidence secondaire), à un taux fixé d’avance. Le montant du prêt est fonction de l’épargne constituée préalablement et de la durée du remboursement. Plus la durée est courte plus le montant est important.

Le prêt à faible taux ou 0% des collectivités territoriales

De nombreuses collectivités consentent des prêts à faibles taux ou à 0% qui viennent compléter le prêt à 0% national.

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