Qui est concerné ?
- Les ménages souhaitant financer la construction ou l’acquisition d’un logement à titre de résidence principale.
- Vous ne devez pas avoir été propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt.
- Aucune condition de ressources n’est requise pour bénéficier du PTZ+.
Quel est le principe ?
Ce prêt à taux 0% « + » est une avance de fonds destinée aux primo-accédants qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Ce prêt est accordé sans intérêts, pour l'achat d'un bien neuf ou ancien.
Les plafonds d'opération
Les pourcentages à appliquer dans le neuf:
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BBC¹ |
Non-BBC |
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Zone A |
40 % |
27 % |
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Zone B1 |
35 % |
22 % |
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Zone B2 |
30 % |
17 % |
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Zone C |
25 % |
15 % |
(1) un logement BBC est un logement "bâtiment basse consommation", c'est-à-dire dont la performance énergétique est de 50 kWh/m²/an selon u coefficient multiplicateur
Les plafonds d'opération dans le neuf
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Nombre de personnes dans le ménage |
Zone A |
Zone B1 |
Zone B2 |
ZoneC |
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1 |
156 000€ |
117 000€ |
86 000€ |
79 000€ |
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2 |
218 000€ |
164 000€ |
120 000€ |
111 000€ |
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3 |
265 000€ |
199 000€ |
146 000€ |
134 000€ |
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4 |
312 000€ |
234 000€ |
172 000€ |
158 000€ |
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5 et plus |
359 000€ |
269 000€ |
198 000€ |
182 000€ |
Zone A : agglomération parisienne, Côte d'Azur (bande littorale Hyères-Menton) et Genevois français
Zone B1 : agglomérations de plus de 250 000 habitants, grande couronne autour de Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Chambéry, Saint-Malo, etc.), le pourtour de la Côte d'Azur, les départements d'outre-mer, la Corse et l'essentiel de l'outre mer
Zone B2 : les agglomérations de plus de 50 000 habitants, les autres zones frontalières et littorales chères et la limite de l'Ile-de-France.
Zone C : le reste du territoire.
Exemple 1
Un couple avec un enfant en zone B1 construit une maison avec la norme Bâtiment Basse Consommation. Le montant de l'opération s'élève à 171 000€. Selon le barème, le PTZ+ auquel cette famille a droit est égal à 35% du montant de l'opération, soit 35% de 171 000€ = 59 850 €.Montant du PTZ+ = 59 850 €
Exemple 2
Un couple avec 2 enfants en zone C fait l'acquisition d'une maison non BBC. Le montant de l'opération s'élève à 167 000 €. Selon le barème, cette famille a droit à un PTZ+ correspondant à 15% du montant de l'opération : 15% de 158 000€ = 23 700 €.
Montant du PTZ+ = 23 700 €
Les informations indiquées sont valables sous réserve du respect de la réglementation en vigueur et de l'accord d'un établissement financier.
Peut-on construire sur n'importe quel terrain ?
Oui. Maison Castor peut vous aider à trouver un terrain gràce à ses partenaires fonciers.
Peut-on construire la maison dont on a envie ?
Oui. Consultez nos gammes.
